11 июля 2012 г.
Выпуск № 77
ПРИНЯТЫ:
05.07.2012 – ВР Украины на основе законопроекта № 10557 от 01.06.2012 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по способствованию ипотечному кредитованию» принят Закон
Данный документ предусматривает наличие в Государственном бюджете Украины на 2013 и последующие годы расходов на компенсацию процентов, уплачиваемых банкам и/или другим финансовым учреждениям по кредитам, полученным гражданами на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья. Важным в Законе является и то, что в нём предусмотрена обязательная госрегистрация имущественных прав на объекты незавершенного строительства и их части при заключении договоров купли-продажи имущественных прав на квартиры в таких объектах.
05.07.2012 – ВР Украины на основе законопроекта от 27.03.2012 № 10286 «О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» принят Закон.
Нормативный акт призван определить правовые и организационные основы осуществления технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, кроме земель. Под технической инвентаризацией в Законе понимается - комплекс работ с целью определения состава, фактической площади, объёма, технического состояния и физического износа объектов недвижимого имущества с изготовлением соответствующих документов. Такие работы будут осуществляться бюро технической инвентаризации при органах местного самоуправления, на территории которых расположен объект.
В некоторых случаях к объектам технической инвентаризации могут быть отнесены объкты незавершённого строительства, самовольно построенные, бесхозные объекты, объекты инженерной инфраструктуры территориальных громад, объекты в стадии разрушения.
Услуга будет предоставляться на платной основе, кроме случаев предоставления информации по обращению органов местного самоуправления о проведенной технической инвентаризации по жалобам физических или юридических лиц о нарушении владельцем объекта требований законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Считаем не лишним напомнить, что кроме принятого в ВР Украины был зарегистрирован и альтернативный проект, который отличался тем, что отменял монополию коммунальных предприятий в области технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. 05.06.2012 этот проект отклонён.
05.07.2012 – ВР Украины на основе Президентского законопроекта от 28.04.2012 № 10424 «Об адвокатуре и адвокатской деятельности» принят одноимённый Закон.
Закон содержит ряд реформ украинской адвокатуры: создание Национальной ассоциации адвокатов Украины, создание системы органов адвокатского самоуправления и определение их полномочий, Единый реестр адвокатов Украины, обязательность адвокатского запроса и административная ответственность за отказ в предоставлении информации, допуск адвокатов иностранных государств к осуществлению адвокатской деятельности на территории Украины и др. Нужно отметить, что большинство реформ касаются только вопросов самоуправления в адвокатуре и порядка получения свидетельства.
05.07.2012 – ВР Украины на основе законопроекта от 16.12.2011 № 9602 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по определению условий поставок» приняла Закон.
В результате внесения изменений в Хозяйственный кодекс Украины, Закон Украины «О внешнеэкономической деятельности» и другие, субъекты хозяйственной деятельности Украины смогут применять любую редакцию правил Инкотермс любой редакции для определения условий договоров поставки, если на это нет прямого заперта в законодательстве Украины.
05.07.2012 – ВР Украины на основе законопроекта от 04.04.2012 № 10231-3 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины (ЗК) относительно порядка проведения земельных торгов в форме аукциона» был принят Закон.
Закон вносит изменения в ст. 135 ЗК, согласно которым земельные торги проводятся в форме аукциона, по результатам его проведения заключается договор купли-продажи, аренды земельного участка с участником земельных торгов, который предложил наивысшую цену за земельный участок, или высшую плату за пользование ею, зафиксированную в ходе проведения земельных торгов.
05.07.2012 – ВР Украины на основе законопроекта от 08.12.2011 № 9557 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно прекращения права пользования земельными участками при отведении их для общественных нужд)» приняла Закон.
Главным в документе является то, что если принято решение об использовании земельного участка государственной или коммунальной собственности для общественных нужд, то договор его аренды может быть расторгнут или может быть заявлено требование о выделении определённой части земельного участка в отдельный земельный участок и, всё равно, расторжении договора аренды. Именно одна из сторон данного договора или те же органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, уполномоченные предоставлять земельные участки для общественных нужд в соответствии со ст. 122 Земельного кодекса, могут предъявить требование о расторжении. Хорошо хоть, что при расторжении договора аренды арендатору и третьим лицам полностью возмещается причиненный этим ущерб.
05.07.2012 – ВР Украины приняла Закон на основе законопроекта от 01.02.2012 № 9779 «О внесении изменений в статьи 9 и 25 Закона Украины «О сборе и учёте единого взноса на общеобязательное государственное страхование».
Законом внесены изменения, благодаря которым физические лица-предприниматели, избравшие упрощенную систему налогообложения, вместо ежемесячной платы уплачивают единый взнос, начисленный за календарный квартал, до 20 числа следующего месяца. Кроме того, плательщики единого взноса, указанные в п. 4 ч.1 ст. 4 Закона, обязаны уплачивать единый взнос, начисленный за календарный год, до 10 февраля следующего года, кроме физических лиц - предпринимателей, избравших упрощенную систему налогообложения, и членов семей таких лиц, участвующих в осуществлении ими предпринимательской деятельности, которые уплачивают единый взнос, начисленный за календарный квартал, до 20 числа месяца, следующего за кварталом, за который уплачивается единый взнос. Плательщики единого взноса, указанные в п. 5 ч.1 ст.4 Закона, обязаны уплачивать единый взнос, начисленный за календарный год, до 1 мая следующего года.
ПОДПИСАНЫ ПРЕЗИДЕНТОМ:
05.07.2012 Президент подписал Закон Украины от 07.06.2012 № 4917-VI «О внесении изменений в Закон Украины «Об осуществлении государственных закупок» относительно внедрения процедуры электронного реверсивного аукциона». (изменения вступили в силу 08.07.2012).
В сфере государственных закупок введена «процедура электронного реверсивного аукциона». Под этим понятием понимается процедура закупки в электронной форме, которая предусматривает проведение открытых торгов в форме аукциона по методу снижения цены договора (лота), проведение которой обеспечивается оператором электронной площадки на сайте в сети Интернет в режиме «он-лайн» с использованием электронного цифровой подписи. Но такая процедура применима только к закупкам за государственные средства товаров (работ и услуг), которые будут включены в перечень, утверждаемый Кабинетом Министров. Кроме того, предусмотрена альтернативная возможность заказчика самостоятельно при любой процедуре закупок за госсредства применять электронный реверсивный аукцион.
ВСТУПИЛИ В СИЛУ:
07.07.2012 вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый и Таможенный кодексы по согласованию их отдельных норм» от 07.06.2012 № 4915-VI.
Данный документ принят для согласования норм Налогового (НК) и Таможенного (ТК) кодексов, употребляемых терминов и ряда действий. Как результат, действует обновлённая редакция ст. 196 НК касательно операций, не являющихся объектом налогообложения. В свою очередь, в ТК заработали изменения по внедрению более прозрачной процедуры декларирования таможенной стоимости товаров, уточнения сроков и порядка временного ввоза гражданами-нерезидентами транспортных средств личного пользования на таможенную территорию Украины и др.
РАЗЪЯСНЕНИЯ И ДРУГОЕ:
ГНСУ в своем приказе от 05.07.12 № 575 разъяснила, что Законом Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования некоторых налогов» № 4834 предусмотрена возможность учета сумм отрицательного значения объекта налогообложения, возникших по результатам деятельности в 2010 году и в 2009 году при определении объекта налогообложения за II-IV кварталы 2011г. Налогоплательщики, которые не отразили такие убытки в отчетности за второй, второй и третий, второй - четвертый кварталы 2011 года, с вступлением в силу Закона имеют право подать уточняющие расчеты в отчетности за 2011 год желательно до подачи декларации по налогу на прибыль за I полугодие 2012 года. Кроме того, подтверждено право налогоплательщика уточнить свою отчетность за 2-4 кварталы 2011 года и включить в нее убытки 2009-2010 годов по результатам административного или судебного спора с контролирующим органом по этому поводу, но вот как отразить в отчетности такие убытки в случае, если налогоплательщик проиграл спор с налоговиками – налоговая не пояснила.
ГНСУ приказом от 05.07.2012 № 584 утвердила 19 обобщающих налоговых консультаций по вопросу определения суммы льготы в связи с освобождением прибыли от налогообложения.
Гостаможслужба в письме №15/1-15.1/1215-ЕП от 03.07.2012 разъяснила вопрос уплаты таможенных платежей при оформлении периодической таможенной декларации. Учитывая то, что периодическая таможенная декларация подается до ввоза товаров на таможенную территорию Украины, требование ч. 10 ст. 260 ТК об уплате таможенных платежей не распространяется на оформление такой декларации. Но предоставления таможенным органам обеспечения уплаты таможенных платежей является обязательным при ввозе на таможенную территорию Украины и / или перемещении по территории Украины проходным и внутренним транзитом товаров, включенных в перечень, утверждённый Кабмином. Таможенная служба пришла к выводу, что в случае отсутствия товара в вышеуказанном перечне, гарантия обеспечения уплаты таможенных платежей при ввозе товаров по периодической таможенной декларации не применяется.
Тексты всех нормативных актов Вы можете заказать в FELIX
Использованные источники: HTTP: //WWW.RADA.GOV.UA/
HTTP: //WWW.LIGAZAKON.UA/
http://PROFIWINS.COM.ua/
http://nibu.factor.ua/ukr/news
Юридическая фирма FELIX